基于资产的估值模型经常和乘数模型一同用来给私人公司定价。随着上市公司报告或是公允价值披露的增加，基于资产的估值模型更广泛地被作为对现值模型和乘数模型的补充。从业者应当意识到以下重要事实。

·对于并不容易决定资产市场（公允）价值的公司，如那些具有很重要房地产、车间和设备的公司，很难使用基于资产的估值模型来分析。

·资产和负债的公允价值和在公司资产负债表上的值会有很大的不同。

·一些无形资产会在公司的账面上出现。其他无形资产，比如协同作用或是好名誉带来的价值则不能在公司的账面上体现。基于资产的估值模型会对大量无形资产给予一个基底价值，因为它可能不会考虑一些无形资产。当一个公司拥有很多无形资产时，分析师应当更偏好于具有前瞻性的现金流估值。

·在高度通货膨胀期间，对资产价值的估计更加困难。

在讨论基于资产的估值模型中，我们假设先从非上市公司开始，再转到对上市公司的分析。分析师应当考虑到对适用的公司使用这种模型所具有的困难和好处。私营企业的拥有者对于这种模型相当熟悉，其公司价值通过公司资产减去负债价值得出。